Estimation théorique
Chemin de bande,73360 La Bauche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de bande,73360-La Bauche indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bauche (73033), comprenant 504 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bauche (73033), comprenant 504 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-16 | 418 | CHE DE BANDE | 6 | 101 | 500 | 289900€ | 2870€ |
2023-04-19 | 418 | CHE DE BANDE | 6 | 101 | 2156 | 320920€ | 3177€ |
2022-07-26 | 136 | CHE DU LOTISSEMENT DU JACQUET | 5 | 123 | 1069 | 136250€ | 1108€ |
2020-12-28 | 582 | CHE DE BANDE | 1 | 12 | 268 | 40000€ | 3333€ |
2021-08-09 | 61 | CHE DU LOTISSEMENT DU JACQUET | 7 | 199 | 1005 | 393630€ | 1978€ |
2021-09-02 | 170 | CHE SOUS LE BECU | 5 | 91 | 500 | 235200€ | 2585€ |
2019-12-18 | 1401 | RTE D AIGUEBELETTE | 5 | 107 | 813 | 290050€ | 2711€ |
2021-09-03 | 1401 | RTE D AIGUEBELETTE | 5 | 107 | 500 | 315000€ | 2944€ |
2021-02-01 | 33 | CHE DES AVENIERES | 4 | 84 | 578 | 245000€ | 2917€ |
2022-07-20 | 1709 | RTE D AIGUEBELETTE | 6 | 115 | 820 | 185000€ | 1609€ |
2020-07-23 | 119 | CHE DES PEYSSONS | 6 | 157 | 930 | 301000€ | 1917€ |
2022-10-03 | 209 | CHE DE LA VENDEE | 3 | 69 | 500 | 361000€ | 5232€ |
2020-11-20 | 87 | CHE DES PEYSSONS | 5 | 113 | 1214 | 244850€ | 2167€ |
2020-07-21 | 38 | CHE DES PEYSSONS | 5 | 100 | 1175 | 229400€ | 2294€ |
2020-05-19 | 117 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 118 | 566 | 237847€ | 2016€ |
2021-08-27 | 449 | CHE DE LA VENDEE | 4 | 100 | 130 | 239500€ | 2395€ |
2019-07-02 | 1983 | RTE D AIGUEBELETTE | 7 | 126 | 1005 | 170000€ | 1349€ |
2019-06-28 | 1999 | RTE D AIGUEBELETTE | 5 | 108 | 1475 | 250000€ | 2315€ |
2020-08-06 | 2033 | RTE D AIGUEBELETTE | 4 | 120 | 430 | 293300€ | 2444€ |
2020-08-25 | 121 | RTE DE ST FRANC | 4 | 114 | 860 | 211800€ | 1858€ |
2021-09-20 | 576 | RTE DE ST FRANC | 7 | 148 | 508 | 368600€ | 2491€ |
2023-05-31 | 646 | RTE DE ST FRANC | 4 | 180 | 1508 | 530150€ | 2945€ |
2019-11-08 | 41 | CHE DU GRAND BOIS | 3 | 71 | 1000 | 157500€ | 2218€ |
2022-04-22 | 2780 | RTE D AIGUEBELETTE | 4 | 136 | 1935 | 324440€ | 2386€ |
2020-10-02 | 49 | VILLAGE DE BANDE | 4 | 78 | 738 | 160000€ | 2051€ |
2023-05-05 | 144 | VILLAGE DE BANDE | 5 | 168 | 616 | 430700€ | 2564€ |
2020-12-21 | 5178 | RTE DE BANDE | 5 | 139 | 893 | 401200€ | 2886€ |
2022-02-10 | 5020 | LE TROUILLET | 4 | 108 | 449 | 278600€ | 2580€ |
2023-06-01 | 5070 | LE TREPU SUD | 6 | 144 | 5528 | 382000€ | 2653€ |
2021-10-28 | 5223 | GRAND CHEMIN | 4 | 85 | 2582 | 216000€ | 2541€ |
2023-03-07 | 335 | RTE DE L ATTIGNAT | 5 | 100 | 1647 | 354000€ | 3540€ |
2022-09-28 | 247 | CHEM DE LA LANFREYERE | 5 | 128 | 72 | 200000€ | 1563€ |
2020-07-30 | 2791 | RTE DU TARTARIN | 3 | 54 | 763 | 85000€ | 1574€ |
2021-08-02 | 621 | RTE DU MOROTIOT | 4 | 72 | 65 | 152000€ | 2111€ |
2023-04-14 | 5004 | CHAILLES SUD | 7 | 219 | 825 | 225000€ | 1027€ |
2021-08-27 | 1 | IMP DE LA MARNIERE | 2 | 80 | 985 | 115000€ | 1438€ |
2022-02-24 | 825 | RTE DU BEAUVOIR | 3 | 90 | 1540 | 442900€ | 4921€ |
2020-05-20 | 5001 | CHAILLES SUD | 3 | 58 | 299 | 169055€ | 2915€ |
2021-02-25 | 345 | IMP DES GORGETTES | 3 | 73 | 55 | 130000€ | 1781€ |
2021-11-16 | 677 | RTE DE LA CROIX MARION | 3 | 56 | 1077 | 75000€ | 1339€ |
2022-07-11 | 610 | RTE DE BANDE VILLAGE | 4 | 109 | 633 | 265500€ | 2436€ |
2022-08-05 | 241 | RTE DU BEAUVOIR | 5 | 95 | 547 | 362000€ | 3811€ |
2021-03-10 | 210 | RTE DU BEAUVOIR | 4 | 80 | 362 | 216050€ | 2701€ |
2022-07-13 | 2520 | RTE DU LAC D AIGUEBELETTE | 5 | 80 | 477 | 38500€ | 481€ |
2020-02-20 | 2520 | RTE DU LAC D AIGUEBELETTE | 5 | 80 | 477 | 140000€ | 1750€ |
2020-07-27 | 100 | AU RAJAT | 2 | 81 | 2418 | 320000€ | 3951€ |
2020-06-22 | 100 | AU RAJAT | 2 | 81 | 1000 | 320000€ | 3951€ |
2020-04-16 | 2210 | RTE DE CHAMBERY | 3 | 85 | 0 | 80000€ | 941€ |
2020-06-22 | 350 | RTE DE LA MAIRIE | 6 | 165 | 500 | 261000€ | 1582€ |
2019-12-18 | 263 | CHE DU BOHEME | 7 | 185 | 69 | 350000€ | 1892€ |
2019-09-11 | 340 | RTE DE LA CROIX MARION | 3 | 78 | 570 | 210000€ | 2692€ |
2020-03-16 | 5031 | CHEF LIEU | 6 | 195 | 364 | 250000€ | 1282€ |
2020-06-04 | 5285 | RTE DES GRAND CYSES | 3 | 79 | 1374 | 230770€ | 2921€ |
2021-07-22 | 1612 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 250 | 4510 | 345000€ | 1380€ |
2019-10-31 | 182 | MTE DU BATIE | 2 | 40 | 265 | 130000€ | 3250€ |
2019-07-18 | 286 | RTE DE SAINT FRANC | 4 | 108 | 725 | 220000€ | 2037€ |
2020-05-25 | 668 | CHEM DU PIONCHON | 7 | 110 | 500 | 235400€ | 2140€ |
2023-04-12 | 937 | RTE DU PONT ROMAIN | 4 | 100 | 736 | 322890€ | 3229€ |
2021-09-28 | 519 | RTE DU CHEF-LIEU | 5 | 120 | 372 | 54000€ | 450€ |
2021-08-06 | 5058 | SUR CHAILLES | 1 | 61 | 1060 | 295000€ | 4836€ |
2019-07-29 | 84 | CHE DES MARTIERES | 5 | 127 | 1555 | 328150€ | 2584€ |
2020-06-29 | 583 | RTE DE BANDE | 6 | 106 | 365 | 250000€ | 2358€ |
2022-07-28 | 79 | MTE DU VILLARD | 5 | 73 | 350 | 133500€ | 1829€ |
2020-10-19 | 503 | CHEM DU NE | 5 | 79 | 835 | 206900€ | 2619€ |
2020-11-20 | 48 | MTE DU VILLARD | 4 | 57 | 210 | 47000€ | 825€ |
2019-11-26 | 1222 | RTE DU PONT ROMAIN | 6 | 116 | 413 | 173000€ | 1491€ |
2022-09-28 | 128 | MTE DU VILLARD | 2 | 48 | 0 | 238000€ | 4958€ |
2022-07-27 | 128 | MTE DU VILLARD | 2 | 48 | 0 | 246600€ | 5138€ |
2020-12-11 | 1252 | RTE DU PONT ROMAIN | 5 | 130 | 180 | 117350€ | 903€ |
2020-04-23 | 567 | RTE DU PONT ROMAIN | 3 | 74 | 1215 | 175350€ | 2370€ |
2020-10-12 | 5178 | AU CAILLOD | 5 | 190 | 248 | 370000€ | 1947€ |
2022-01-07 | 132 | MTE DU VILLARD | 5 | 224 | 826 | 429630€ | 1918€ |
2021-10-21 | 1308 | RTE DU PONT ROMAIN | 3 | 78 | 160 | 80000€ | 1026€ |
2020-05-04 | 258 | CHE DU BAJAT | 5 | 98 | 580 | 99900€ | 1019€ |
2023-02-01 | 248 | CHE DU BAJAT | 3 | 87 | 500 | 307000€ | 3529€ |
2022-06-29 | 3968 | RTE DU LAC | 6 | 120 | 303 | 212000€ | 1767€ |
2020-09-15 | 176 | CHE DU BAJAT | 4 | 155 | 725 | 249100€ | 1607€ |
2022-05-13 | 107 | CHE DU BAJAT | 2 | 55 | 481 | 96000€ | 1745€ |
2021-07-05 | 3816 | RTE DU LAC | 5 | 220 | 4440 | 619840€ | 2817€ |
2022-08-04 | 650 | RTE DU GRUAT | 4 | 93 | 523 | 261889€ | 2816€ |
2022-06-29 | 340 | CHE DE LA MILLIERE | 5 | 130 | 1429 | 362550€ | 2789€ |
2022-11-17 | 4976 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 98 | 705 | 114000€ | 1163€ |
2020-01-10 | 15 | PL DE L EGLISE | 2 | 90 | 347 | 87000€ | 967€ |
2023-04-07 | 15 | PL DE L EGLISE | 2 | 90 | 347 | 162450€ | 1805€ |
2021-11-10 | 264 | CHE DU VAL FLEURI | 3 | 92 | 784 | 195020€ | 2120€ |
2019-12-30 | 125 | RTE DE BANDE | 7 | 210 | 6480 | 230000€ | 1095€ |
2021-01-06 | 50 | CHE DES GORGEAT | 3 | 74 | 1327 | 223000€ | 3014€ |
2019-07-19 | 561 | RTE DU RAVET | 4 | 104 | 1222 | 234175€ | 2252€ |
2019-11-13 | 15 | CHE DE LA MILLIERE | 5 | 99 | 832 | 177800€ | 1796€ |
2022-06-08 | 2042 | RTE DU PONT ROMAIN | 5 | 122 | 500 | 335110€ | 2747€ |
2021-04-01 | 5042 | AUX GORGEAT | 5 | 115 | 614 | 250000€ | 2174€ |
2019-08-09 | 5086 | ROCHE CORBIERES | 4 | 105 | 1340 | 217765€ | 2074€ |
2021-07-13 | 825 | RTE DU RAVET | 3 | 132 | 975 | 308660€ | 2338€ |
2021-09-01 | 110 | CHE DU PICARD | 4 | 86 | 500 | 126000€ | 1465€ |
2022-08-04 | 2911 | RTE DU GUIERS | 8 | 165 | 519 | 365000€ | 2212€ |
2020-07-30 | 183 | CHEM DE COMBE NOIRE | 5 | 95 | 330 | 150000€ | 1579€ |
2022-02-07 | 3054 | RTE DU GUIERS | 5 | 101 | 900 | 244400€ | 2420€ |
2020-09-04 | 2809 | RTE DU GUIERS | 5 | 87 | 703 | 169500€ | 1948€ |
2022-07-26 | 241 | RTE DE LA BRIDOIRE | 5 | 135 | 300 | 203080€ | 1504€ |
2020-05-13 | 3022 | RTE DU GUIERS | 4 | 74 | 2490 | 215000€ | 2905€ |
2020-09-23 | 66 | IMP DES QUATRE CHEMINS | 5 | 100 | 0 | 144100€ | 1441€ |
2022-02-10 | 121 | RUE DU STADE | 4 | 103 | 580 | 249020€ | 2418€ |
2020-01-23 | 210 | CHE DES PROMENEURS | 4 | 96 | 405 | 177000€ | 1844€ |
2021-08-09 | 21 | CHE DU BERNERD | 5 | 100 | 633 | 240000€ | 2400€ |
2021-10-27 | 127 | CHE DU FAVRE | 3 | 44 | 646 | 67000€ | 1523€ |
2021-01-29 | 47 | IMP DES QUATRE CHEMINS | 4 | 99 | 696 | 238650€ | 2411€ |
2022-06-28 | 608 | RTE DU TARTARIN | 4 | 86 | 479 | 170000€ | 1977€ |
2022-08-30 | 12 | CHE DU BERNERD | 5 | 106 | 872 | 278380€ | 2626€ |
2021-12-09 | 66 | IMP DE LA GOURMANDIERE | 4 | 122 | 500 | 304210€ | 2494€ |
2019-11-14 | 73 | IMP DU LAVOIR | 7 | 186 | 1809 | 347500€ | 1868€ |
2019-11-29 | 2029 | ART ROYALE | 3 | 85 | 420 | 185050€ | 2177€ |
2021-07-13 | 173 | CHE DU BERNERD | 3 | 50 | 262 | 130000€ | 2600€ |
2022-11-15 | 196 | RTE DU VILLAGE | 4 | 126 | 145 | 440000€ | 3492€ |
2021-10-26 | 94 | CHE DU BERNERD | 3 | 78 | 347 | 174920€ | 2243€ |
2022-11-08 | 94 | CHE DU BERNERD | 4 | 81 | 89 | 200000€ | 2469€ |
2021-02-04 | 94 | CHE DU BERNERD | 4 | 80 | 251 | 173300€ | 2166€ |
2022-11-10 | 156 | CHE DU BERNERD | 5 | 80 | 580 | 249000€ | 3113€ |
2020-05-20 | 5106 | LE GRAND PRE | 4 | 107 | 756 | 328000€ | 3065€ |
2022-01-14 | 5021 | LE REPLAT | 3 | 74 | 161 | 155690€ | 2104€ |
2023-03-07 | 5089 | CRET DU DIMANCHE | 2 | 53 | 108 | 268000€ | 5057€ |
2022-09-01 | 5016 | LE REPLAT | 2 | 30 | 22 | 76000€ | 2533€ |
2022-07-29 | 5020 | LE REPLAT | 3 | 77 | 126 | 127820€ | 1660€ |
2021-04-20 | 42 | CHE DE LA CROIX DU THY | 4 | 95 | 482 | 223600€ | 2354€ |
2021-06-15 | 3059 | RTE DU LAC | 4 | 180 | 577 | 323040€ | 1795€ |
2021-01-12 | 97 | CHE DE LA CROIX DU THY | 3 | 132 | 300 | 330000€ | 2500€ |
2019-06-18 | 5842 | LE BATEAU | 3 | 105 | 532 | 194000€ | 1848€ |
2019-10-29 | 2401 | RTE DU GUIERS | 5 | 170 | 916 | 89500€ | 526€ |
2022-06-10 | 5135 | LE MARAIS | 4 | 80 | 156 | 281300€ | 3516€ |
2023-06-12 | 5143 | COTE BARRIER | 4 | 146 | 72 | 340500€ | 2332€ |
2020-09-11 | 2357 | RTE DU GUIERS | 4 | 65 | 675 | 243420€ | 3745€ |
2023-04-11 | 2979 | RTE DU LAC | 5 | 140 | 427 | 230270€ | 1645€ |
2022-03-11 | 47 | CHE DU BOISSARD | 2 | 37 | 440 | 70000€ | 1892€ |
2023-02-23 | 5061 | COTE BARRIER | 2 | 60 | 500 | 214500€ | 3575€ |
2021-12-09 | 966 | RTE DU PLAN | 3 | 68 | 590 | 200700€ | 2951€ |
2019-05-29 | 150 | CHE DE LA CROIX DU THY | 4 | 144 | 691 | 210800€ | 1464€ |
2022-07-26 | 5063 | COTE BARRIER | 5 | 92 | 640 | 179265€ | 1949€ |
2019-08-08 | 5026 | SAINT JEAN DE COUZ | 4 | 78 | 131 | 140000€ | 1795€ |
2022-08-31 | 136 | CHE DU BOISSARD | 5 | 111 | 956 | 394210€ | 3551€ |
2020-05-25 | 210 | CHE DE LA CROIX DU THY | 5 | 138 | 930 | 308000€ | 2232€ |
2022-11-18 | 948 | CHE DU MORNET | 3 | 82 | 0 | 269350€ | 3285€ |
2019-10-29 | 181 | CHE DE LA MALLEPOSTE | 3 | 62 | 2556 | 226000€ | 3645€ |
2022-03-16 | 136 | CHE DU BOISSARD | 5 | 129 | 143 | 410000€ | 3178€ |
2020-05-19 | 5029 | SAINT JEAN DE COUZ | 4 | 89 | 304 | 140000€ | 1573€ |
2020-05-13 | 5148 | SAINT JEAN DE COUZ | 4 | 86 | 575 | 252000€ | 2930€ |
2022-01-07 | 240 | CHE DE LA CROIX DU THY | 4 | 90 | 1065 | 232500€ | 2583€ |
2022-06-17 | 5961 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 130 | 562 | 240300€ | 1848€ |
2019-08-14 | 557 | RUE DU STADE | 5 | 150 | 552 | 218000€ | 1453€ |
2019-12-03 | 3 | ALL DES FRENES | 4 | 89 | 564 | 185100€ | 2080€ |
2022-11-09 | 9 | ALL DES FRENES | 4 | 109 | 511 | 315000€ | 2890€ |
2020-10-30 | 57 | CHE DES COPETTES | 4 | 80 | 478 | 200000€ | 2500€ |